住宅ローンお得な借り換え法 最近は、ネットで繰上返済をすると手数料が0円にとか、 また例えば、全期間固定金利型と変動金利型の組み合わせた1本の お申し込みで変動金利型、固定金利特約型、全期間固定金利型をご希望に合わせて 10万円単位で組み合わせていただくプランとかもう色々なサービスがあります。 少しでも安くというような・・・ 出来るだけ上記のようなサービスを利用して諸費用の少ない住宅ローンを選ぶ事に 越した事はないと思います。 得する借り換え方法は、まずは何より諸費用の少ない住宅ローンを選ぶことです。 特に保証料が不要な住宅ローンを選ぶことが出来れば諸費用は 大幅に減額することができます。 スポンサードリンク ・貯蓄を使って借り入れの額を減らす 借り換え時に現在のローンを一括返済するわけですが、 いくらかまとまった貯蓄があるという場合はその際、 貯金を一括返済に利用し、借り換えの融資額を少なくすることを検討してもいいでしょう。 ただ万が一に何かあった場合、蓄えがまったくないと何かと困りますので 全ての貯蓄を返済に充てることはやめておきましょう。 ・生命保険 住宅ローンの融資条件にはほとんどの場合、 団体信用生命保険への加入という項目があります。 加入しておくと返済中に債務者に万が一のことがあった場合でも、 団体信用生命保険によって残りの住宅ローンが返済されることにます。 団体信用生命保険に入っていれば、もしもの時にも 住宅ローンの返済は出来るわけですから、 複数の生命保険に加入している場合は必要なものだけ残して 不要な生命保険を解約するのもいいでしょう。 そしてさらに、その解約払戻金を利用して借り換え額を減らすということも出来ます。 親から援助 親から金銭の援助を受けて借り換えの金額を減らす事も一つの方法だと思います。 ただその場合は、贈与税の発生を防ぐ意味からしても、 借用書を交わして銀行振り込みなどで返済の証拠を残すようにしましょう。 |
関連サイト 住宅ローン事前審査準備 ・住宅ローン加入前準備 ・住宅ローン事前審査 住宅ローン審査 ・住宅ローン審査基準 ・住宅ローン借入れ審査 フラット35について ・フラット35 ・ふらっと35のしくみ フラット35のデメリット ・フラット35のデメリット 住宅ローン金利推移&住宅ローンシュミレーション ・住宅ローン金利推移動向 ・住宅ローンシュミレーション 住宅ローン控除について ・住宅ローン控除の条件 ・住宅ローン控除と年末調整 住宅ローン本審査について 住宅ローン返済計画について 住宅ローン借り換え1について 住宅購入のポイント 未来を見つめる 省エネ 住宅 火災警報装置1 火災警報装置2 火災警報装置3 |